Houtgraaf Makelaardij

Jan Gijzenkade 177
2025 BE Haarlem
Tel: 023-5385608
info@houtgraaf.nl
Charta 77-Vaart 10, 2033 BE Haarlem Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Charta 77-Vaart 10 in Haarlem 2033 BE

Omschrijving

Ruime maisonnette op begane grond en 1e verdieping gelegen met voor- en achtertuin (westligging), schuur en parkeerplaats op eigen terrein. De woning is gelegen in een rustige buurt aan het water met alleen bestemmingsverkeer. Winkels en scholen op korte afstand. Nabij station Haarlemmerliede en Spaarnwoude, halte buslijn 80 richting Zandvoort en Amsterdam en nabij aansluiting A9 (Rottepolderplein).

Indeling:
Begane grond:
Ruim entree, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer (5.9 x 4.9), gemoderniseerde open keuken (3.55 x 2.45) met inbouwapparatuur, trapkast, toilet.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer (4.4 x 2.75), slaapkamer (3.5 x 2.75), slaapkamer (3.4 x 2.1), bergruimte, cv ruimte en badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
* centrale verwarming
* gedeeltelijk isolatieglas
* eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de achtertuin
* leuke tuin op het westen
* servicekosten € 99,66 per maand
* actieve VVE
* oplevering kan op korte termijn
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 99,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Maisonnette Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 94 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 316 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-02-2029 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie V Perceelnummer 899 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom