Houtgraaf Makelaardij

Jan Gijzenkade 177
2025 BE Haarlem
Tel: 023-5385608
info@houtgraaf.nl
Vinkenstraat 36, 2025 VV Haarlem Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Vinkenstraat 36 in Haarlem 2025 VV

Omschrijving

Op hoek gelegen, bijzonder woonhuis met veel licht. Deze voormalige melkwinkel is smaakvol verbouwd tot een groot woonhuis met veel ruimte, binnenplaats en garage. Door de hoekligging heeft de woning veel ramen en daardoor is het een zeer licht huis. Aan de achterzijde is een stenen garage. Winkels, scholen en openbaar vervoer is allemaal op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:

Entree/hal, woonkamer met eetkamer (ca. 11.10 x 4.30), L- vormige open keuken, gang, toilet, trapkast, bergkast, plaats en garage (5.6 x 2.45).

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer (4.3 x 3.45), slaapkamer (4.5 x 3.55), slaapkamer (3.55 x 2.9), badkamer met ligbad, douche en wastafel (3.0 x 1.85), toilet, bergkast.

2e verdieping:
Grote overloop met bergruimte, cv opstelling, wasmachine en droger, zolderkamer (ca. 3.45 x 3.05), zolderkamer (ca. 4.45 x 4.0/ 2.1).

Bijzonderheden:
* bijzonder woonhuis op hoek gelegen met uitzicht over kruispunt
* veel ruimte
* voormalig winkel woonhuis
* centrale verwarming
* isolatieglas
* mogelijkheden voor terras of tuintje
* oplevering in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 97 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 625 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 24-01-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 1996, Eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (5.6 m bij 2.75 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 10827 Oppervlakte 97 m² Eigendomssituatie Volle eigendom