Houtgraaf Makelaardij

Jan Gijzenkade 177
2025 BE Haarlem
Tel: 023-5385608
info@houtgraaf.nl
Reigerstraat 144, 2025 XH Haarlem Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Reigerstraat 144 in Haarlem 2025 XH

Omschrijving

In het rustige deel van de Reigerstraat gelegen, ruime jaren 30 woning, met zonnige op het zuiden gelegen achtertuin met schuur en achterom (gedogen). Deze woning is goed onderhouden en kan zo betrokken worden. Door het aanbrengen van dakkapellen is het mogelijk de zolder als volwaardige slaapverdieping te gebruiken. Op 50 meter van beschermd natuurgebied Hekslootpolder. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:

Hal,gang, woonkamer met erker (8.3 x 3.6), open keuken met inbouwapparatuur, zwevend toilet en trapkast.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer (4.1 x 2.95), slaapkamer (3.3. x 2.95), slaapkamer (2.4 x 1.8)(thans in gebruik als was/strijkkamer), moderne badkamer met douche, wastafel en 2e toilet (3.1 x 1.8).

2e verdieping:
Ruime zolder met stahoogte en mogelijkheid voor extra kamer, bergruimte.

Bijzonderheden:
* woonoppervlakte 74 m²
* centrale verwarming (ketel 2009)
* dubbel glas
* tuin op zuidzijde
* ruime schuur met dubbele achterdeur
* elektra 5 groepen met aardlek
* oplevering kan op korte termijn
* uitzicht door Reigerstraat en richting Hekslootpolder
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 74 m² Perceeloppervlakte 85 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 308 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-04-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (7.5 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 13108 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Volle eigendom